Immobilier à Gand : un marché florissant plein d’opportunités pour les habitants et les investisseurs

Gand est l’une des villes les plus dynamiques et polyvalentes de Belgique. Avec son riche patrimoine historique, sa vie étudiante animée, son environnement entrepreneurial innovant et ses quartiers résidentiels attractifs, la ville est idéale pour y vivre, travailler et investir. L’immobilier à Gand est particulièrement varié et propose un large éventail de possibilités aux familles, jeunes professionnels, résidents secondaires et investisseurs.

Une ville à rayonnement international

Gand allie le charme d’une cité médiévale à l’énergie d’une métropole moderne. Chaque année, des millions de visiteurs découvrent son centre historique, la Graslei, la cathédrale Saint-Bavon et ses nombreux musées. Les étudiants belges et internationaux renforcent encore la demande immobilière.

Immobilier résidentiel à Gand

• Appartements : au centre-ville, les appartements sont très prisés par les jeunes couples, les expatriés et les investisseurs à la recherche de biens locatifs.
• Maisons familiales : dans les communes périphériques comme Sint-Amandsberg, Gentbrugge ou Wondelgem, les familles trouvent des logements spacieux et abordables.
• Logements étudiants : la présence de l’université et des hautes écoles alimente une forte demande pour les kots et studios étudiants.
• Nouveaux projets : la ville mise sur un développement urbain durable, avec des projets modernes et économes en énergie.

Immobilier commercial à Gand

• Commerces : des rues commerçantes comme Veldstraat et Brabantdam attirent quotidiennement des milliers de visiteurs.
• Horeca : restaurants et cafés dans des zones comme Korenmarkt, Graslei ou Patershol bénéficient de la forte fréquentation touristique.
• Bureaux : la demande pour des espaces modernes ne cesse de croître grâce aux start-ups, scale-ups et entreprises internationales.
• Projets mixtes : combiner commerces au rez-de-chaussée et logements aux étages est devenu courant.

Tourisme, culture et qualité de vie

Ville culturelle par excellence, Gand accueille les Gentse Feesten, le Festival International du Film et de nombreux événements. Avec ses parcs, pistes cyclables, infrastructures scolaires et médicales de qualité, Gand offre une qualité de vie exceptionnelle.

Accessibilité et situation centrale

Située au carrefour des autoroutes E17 et E40, Gand est facilement accessible depuis Bruxelles, Anvers, la côte et le nord de la France. La gare de Gent-Sint-Pieters assure des liaisons rapides, tandis que le port de Gand reste un moteur économique important.

Investir dans l’immobilier à Gand

• Forte demande locative : stimulée par les étudiants, expatriés, familles et touristes.
• Valeur en hausse : l’attrait de la ville garantit une appréciation à long terme.
• Diversité : résidentiel, commercial, logement étudiant, projets mixtes.
• Durabilité : les nouveaux projets misent sur l’efficacité énergétique.

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