Urban Yeti

Urban Yeti – Le nouveau concept de logements étudiants à Bruxelles

Investissez dans l’avenir de l’immobilier étudiant, à partir de 156.000 €

Urban Yeti est le tout nouveau projet de résidences étudiantes à Bruxelles, la plus grande ville universitaire de Belgique.

Développé par Realis, ce concept de logement étudiant de nouvelle génération répond à la forte demande pour des logements de qualité dans la capitale.

Le projet a obtenu le prestigieux label de qualité « SHUUSST! – Student Housing Unbelievably Urban Super Style! », garantissant un design moderne, une efficacité énergétique élevée et une communauté étudiante dynamique.

Une opportunité unique pour les investisseurs et les parents souhaitant combiner sécurité, rentabilité et tranquillité d’esprit.

👉 Plus d’infos : https://belgium.immowi.com/studentenvastgoed-te-koop/brussel/urban-yeti/

🎓 Pourquoi investir dans Urban Yeti ?

💡 Emplacement stratégique et forte demande locative

• Situé à proximité immédiate du campus santé de la VUB, regroupant plus de 3.500 étudiants
• Implanté sur le campus en pleine expansion de Jette (+18%)
• Pénurie notable de logements étudiants de qualité à Bruxelles
• Arrêt de tram et de bus juste devant la résidence
• Supermarché intégré au rez-de-chaussée

Grâce à sa situation exceptionnelle, Urban Yeti offre une rentabilité assurée et une occupation locative garantie au cœur de la plus grande ville étudiante du pays.

🌱 Un concept global tourné vers l’avenir

Urban Yeti redéfinit le logement étudiant avec des chambres et studios entièrement meublés et équipés.

Chaque unité comprend :

• Salle de bain privée
• Réfrigérateur avec compartiment congélateur
• Lit, bureau, armoire, rideaux et éclairage

Les étudiants bénéficient également d’espaces communs modernes et conviviaux :

• Cuisines design et salles d’étude à chaque étage
• Grande salle de détente avec billard et baby-foot
• Terrasse sur le toit avec jardin Zen
• Supermarché intégré
• Concierge résident et gestion locative automatisée

Grâce à une performance énergétique de niveau A, Urban Yeti s’impose comme la nouvelle référence du logement étudiant durable à Bruxelles.

💶 Un investissement rentable et sans souci

Investissez à partir de 156.000 € (hors frais) et profitez de :

• 3,28 % de rendement net indexé
• Revenus locatifs dès la signature de l’acte
• Garantie locative de 3 ans
• Gestion locative automatique par un exploitant professionnel
• Libre revente à tout moment

Avec un financement classique, le rendement peut même atteindre 4,76 %.

Urban Yeti allie sécurité, rentabilité et simplicité, pour un investissement totalement clé en main.

👨‍👩‍👧 Un choix intelligent pour les parents d’étudiants

Pourquoi payer un loyer quand on peut investir dans son propre logement étudiant ?

Avec Urban Yeti, vous offrez à votre enfant un espace de vie moderne et confortable tout en valorisant votre patrimoine.

Chaque unité est :

• Entièrement prête à l’emploi,
• Immédiatement louable,
• Et facilement revendable à terme.

Un placement intelligent qui allie avantage financier et tranquillité d’esprit pendant toute la durée des études.

📍 Les atouts de l’emplacement

Urban Yeti se situe à l’angle de la Laarbeeklaan et de la Tentoonstellingslaan, dans la commune de Jette (Bruxelles) – un emplacement idéal pour les étudiants.

• À seulement 3 à 4 minutes à pied du campus santé de la VUB
• Transports en commun au pied du bâtiment
• Supermarché intégré
• Accès rapide à l’E19
• À proximité du UZ Brussel et du plus grand campus universitaire du pays

Un emplacement central combinant accessibilité, commodité et qualité de vie.

📊 Les chiffres clés du projet

Situé en plein cœur de Jette, Urban Yeti se compose de chambres et de studios entièrement finis et meublés, pensés pour le confort et la praticité des étudiants.

Les prix débutent à 156.000 € hors frais, faisant de ce projet l’une des meilleures opportunités d’investissement étudiant à Bruxelles.

Les investisseurs bénéficient d’un rendement net indexé de 3,28 %, pouvant atteindre 4,76 % en cas de financement traditionnel.

Une garantie locative de 3 ans est assurée, avec des revenus dès la signature de l’acte, sans aucune gestion à effectuer.

Le projet est déjà vendu à 95 % et loué à 90 %, preuve de son attractivité sur le marché bruxellois.

Toutes les unités disposent d’un label énergétique A, garantissant durabilité, confort et rentabilité à long terme.

En résumé, Urban Yeti associe rentabilité, sécurité et efficacité énergétique dans un seul et même concept immobilier.

🌇 Visitez Urban Yeti

Envie de découvrir le projet ?

Participez aux Urban Yeti Private Days ou prenez un rendez-vous personnalisé avec l’un de nos conseillers.

Nous vous ferons visiter la résidence et répondrons à toutes vos questions.

💻 Demandez plus d’informations via

👉 https://belgium.immowi.com/studentenvastgoed-te-koop/brussel/urban-yeti/

✅ Conclusion

Urban Yeti n’est pas un simple logement étudiant — c’est un véritable concept de vie qui combine habitation, communauté et investissement.

Une opportunité sûre, durable et rentable au cœur de Bruxelles.

Urban Yeti – Investissez malin. Vivez urbain. Pensez futur.