De Stokerij Halle – Investissez dans l’avenir de l’entrepreneuriat
Des unités PME stratégiques à haut potentiel de rendement à Halle
Au cœur de la vallée de la Senne, à proximité immédiate de Bruxelles, Antonissen Development Group développe un ambitieux parc PME : De Stokerij.
Composé de 41 unités modulaires, réparties dans six bâtiments modernes, ce projet offre une opportunité d’investissement unique dans de l’immobilier d’entreprise durable situé sur un site logistique de premier plan.
De Stokerij répond à la demande croissante des entreprises de production, artisans et PME à la recherche de bâtiments fonctionnels et économes en énergie.
Pour les investisseurs, cela se traduit par des revenus locatifs stables, une forte demande structurelle et une valeur patrimoniale sûre sur le long terme.
💰 Pourquoi investir dans De Stokerij ?
De Stokerij combine un ticket d’entrée attractif avec une demande locative solide dans une zone économique en pleine expansion.
Située à la croisée de la Flandre, la Wallonie et le nord de la France, la région de Halle-Lembeek est un pôle logistique majeur, prisé par les entreprises de production, de distribution et d’artisanat.
En tant qu’investisseur, vous bénéficiez de :
- Prix d’acquisition attractifs à partir de 195 000 €
- Demande locative forte et durable pour les unités PME
- Faibles coûts d’exploitation grâce à la finition casco et à l’efficacité énergétique
- Excellente liquidité à la revente grâce à l’emplacement et à la modularité
- Diversification de portefeuille avec un actif non résidentiel à rendement stable
🌍 Un emplacement stratégique qui génère du rendement
Le site de De Stokerij est implanté à Lembeek (Halle), le long des rues Perregat, Gieterij et Helden.
Sa position, à la frontière entre la Flandre et la Wallonie, en fait une véritable plaque tournante économique.
La proximité des autoroutes E19 et E429 et du canal Bruxelles-Charleroi assure une connectivité exceptionnelle, aussi bien pour le transport routier que fluvial.
Une accessibilité multimodale qui attire une grande diversité d’entreprises, renforçant ainsi la taux d’occupation et la rentabilité locative du site.
🧱 Des unités casco flexibles et polyvalentes
Les 41 unités sont livrées en gros œuvre fermé (casco), entièrement étanches à l’air et à l’eau.
Elles sont parfaitement adaptées pour des ateliers, espaces de production, entrepôts ou bureaux, et peuvent être louées séparément ou regroupées selon les besoins du locataire.
Deux unités disposent également d’un espace de bureaux lumineux en mezzanine, offrant une combinaison idéale entre atelier et administration.
Le site comprend 95 places de parking, 3 abris à vélos couverts et une zone d’attente pour camions, garantissant une logistique fluide et professionnelle pour tous les occupants.
🌿 Un investissement durable dans l’économie de demain
De Stokerij est un projet sans gaz, conçu selon les principes de la construction durable et de la gestion écologique des espaces verts et des eaux pluviales.
Cette approche s’inscrit pleinement dans les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance), de plus en plus recherchés par les investisseurs institutionnels et privés.
Investir dans De Stokerij, c’est choisir un actif tangible, durable et résilient, en phase avec les nouvelles normes économiques et environnementales.
📊 Une opportunité d’investissement solide et pérenne
Grâce à son emplacement stratégique, sa construction durable et la demande croissante d’espaces PME, De Stokerij constitue une valeur sûre sur le marché belge.
Une opportunité d’investissement qui combine rendement, sécurité et utilité économique.
En résumé :
- Investissement à partir de 195 000 €
- 41 unités PME modulaires et flexibles
- Situation logistique privilégiée à Halle-Lembeek
- Forte demande locative et faible vacance
- Conception durable et efficacité énergétique
- Rendement stable à long terme
📍 De Stokerij – Investir dans l’espace, la croissance et la durabilité
Avec De Stokerij, vous investissez dans bien plus qu’un bâtiment : vous investissez dans la croissance des entreprises de demain.
Un projet immobilier qui allie valeur patrimoniale, durabilité et rentabilité.
📨 Laissez vos coordonnées pour recevoir le dossier d’investissement complet ou planifier un rendez-vous personnalisé.
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